现在地价越来越贵，给楼市注入了更多的焦虑和不安。地价不断刷新最高价，昨天又诞生了一个& ldquo王迪& rdquo，是目前中国最贵的一块土地，价值310亿元。是深圳新会展中心(一期)的配套商业用地。到目前为止，今年售出的160多宗土地，地价都超过了100%。
全国最高地:深圳新会展中心商业用地(310亿元)
万科华润保利落标
深圳国际会展中心的11宗土地使用权和建设经营权采用招标方式集体转让，即只有受邀企业才能投标，参与投标的有华润、招商局华侨城财团、万科、保利。最终，招商局蛇口和华侨城以310亿元的总价击败其他三家房地产企业，夺得名次。
虽然交易总价已经达到全国最高纪录，但是底价其实并不高。考虑到建设一个91万平米的会展中心和政府将以建安成本价回购的10万平米人才公寓的成本，11块配套商业地块的底价约为2.15万元/平米。
8月高价地频出
除了深圳，全国各地都出现了高房价。上周五，厦门一共卖了六块地。除了翔安区的03地块外，其他五个地块的地价都在140%以上。土地出让金总额为171.64亿元，而2015年厦门土地出让金总额仅为300亿元。
厦门房价从去年开始上涨。愤怒& rdquo新房价格连续17个月上涨。国家统计局7月发布的70个大中城市住宅销售价格显示，厦门新建商品住宅价格环比上涨4.6%，居全国首位。今年厦门新房价格已经全国前四。
中原地产数据显示，截至8月25日，今年全国单笔土地价值超过10亿元的地块有320块，其中160块为高地价地块，升水率超过100%。值得注意的是，8月是高价土地生产最密集的月份。单块土地超过10亿元的地块有60块，其中45块是地价超过100%的高价土地。
资产荒下的“三高”潮总价高，单价高，保险费率高& ldquo三高& rdquo地块普遍出现在一二线城市，地价超过房价的现象从一线城市蔓延到二线城市，让更多的担忧蔓延开来。
据部分业内人士透露，市场前景存在诸多不确定性，高溢价征地很可能要付出代价。如何解决问题，是房企不得不面对的问题。中原地产首席分析师张大伟认为，一二线城市房价高涨的原因主要是资本大潮下的资产短缺。& ldquo对于一二线城市来说，如果未来一年房价涨幅不到50%，收购高价土地的企业将面临进入市场的困难，巨大的成本压力将造成巨大的风险。& rdquo
为了控制地王，合肥、南京、苏州等强势二线城市近期出台了一系列调控政策，但未能从根本上遏制地王的出现。
