什么是BIM？
也许可以用一句话简单的说，BIM就是建设信息化；
或者可以表述为:BIM设计是建筑创作的信息手段；
最近老板让我去了解一下行业新技术BIM。说实话，我很迷茫。我想不通什么是BIM，为什么要用，怎么用，能带来什么，和我们有什么关系…我花了几天时间深入了解，才发现自己在理解上有很多误区。我在造价师的网站上写了这些，和大家一起研究:
1.BIM是三维建模
很多企业都被忽悠进了BIM，但只建了漂亮又好的模型。然而，它们建成后不知道如何使用。建模成本很高，无法发挥BIM的实际价值，对BIM的应用造成很大危害。
2.BIM是Revit软件
有人认为:“BIM是Revit软件，或者BIM是Achicad软件，或者BIM是参数化设计。”事实是，国外很多BIM单机软件都是BIM软件的一部分，但是缺一不可。BIM软件是来自国内外不同软件供应商的一系列计算机程序的集成。
3.BIM是单一专业的东西
BIM作为一个行业，本身就是一个全生命周期，是一个多学科的协作，需要多种手段来保证。BIM服务器，或者说平台，可以整合信息，管理信息，从而打通专业。
4.BIM是一个碰撞检查工具
有人说:“BIM的功效主要是检查复杂底层空之间的管线碰撞，成功解决施工现场实施前的管网交叉碰撞问题，为项目赢得了很多有价值的有效空房间。”事实上，碰撞自动检测工具的确是BIM工具的一部分，但它只是一个小组件，甚至不是BIM概念的核心模块。
对于一些只应用碰撞检测技术的项目来说，真的不是BIM概念的应用，而是因为它可以在设计优化中达到立竿见影的效果，直接检测出普通设计过程中不可避免的缺陷，正好适应了人们的“眼见为实”心理，所以被广泛传播，以至于“功过盖大师”。
5.BIM要花很多钱
宣传力度大的BIM项目是投资大、时间长的标杆项目，但不代表所有BIM项目都是高的，投资少就能实现。
6.BIM为nD(n维)
有人认为BIM是nD，这是一个很粗心的观点。更恰当的说法是BIM是一个六维的结构化数据库。正是因为BIM是一个具有六个维度的结构化数据库，才给行业带来了革命性的价值。六个维度分别是:3D空区间、1D时间、2DWBS(合同WBS、施工WBS)。6D的说法很科学。
7.BIM很难掌握
BIM确实很难掌握，但只是相对于AutoCAD等2D设计软件而言。BIM设计与2D设计的区别在于，BIM中的每一个环节和步骤都是“守法”和“守法”的。掌握这些规则需要更多的时间和精力，但掌握后不需要高级的应用技能或深厚的计算机基础。
8.BIM可以快速掌握
在学习和实施BIM的过程中，很容易感到沮丧，甚至半途而废。像“三日速成”这样的BIM软件供应商和教程，可能会给初学者一个一两周就能掌握BIM技术的误区。实际上，掌握BIM需要几个月，而不是几周，需要一个BIM环境。
9.一个团队都完成了
这也是国内企业对BIM理解和应用的一个重要误区。企业在从事BIM时必须组织BIM团队，但一个大型企业面对无数的项目，依靠一个BIM团队显然是不够的。企业需要在上、下两级进行统一的基于BIM的调整，使BIM实现从管理到应用层的良好渗透，并在实际项目中实施BIM应用，从而提高企业级BIM的应用水平，增强竞争力。
10.BIM延长设计周期
有人认为:“设计师在应用BIM软件时需要延长设计周期。”事实上，BIM设计流程的应用可以缩短设计周期，关键在于前期增加专业人员的投入。BIM是基于团队的运营，其协同模式可以实现真正的团队设计，并且可以在一个项目中投入足够的人力来实施同步运营，从而实现高效率、高速度。对于想通过某个软件实现个别功能的个别设计师的“伪BIM”，确实会因为增加不必要的流程而延长设计周期。
11.使用BIM最怕设计修改
有人担心:“施工方的施工方案总是实时动态调整，设计院采用BIM方法，每次修改都是重绘的灾难性风暴。”事实上，BIM的关键工作原理是在从规划方案到施工图设计到运营阶段的整个过程中使用独特的模型“建模”。它的基本特征是持续的“成长”，最适合的是修饰。区别在于这里修改的是虚拟现实的信息模型，而不是图纸。因为“图纸”在BIM设计过程中高度自动化，各种修改成为设计过程中的常态，更新图纸毫不费力。有了BIM设计，工作团队只需要关注设计本身，作为最终产品的图纸会随着设计自动变化。
12.BIM是不适合中国国情的进口产品
有人说:“BIM是个好东西，但它源于西方，适应西方建筑文化。具有中国特色的建筑文化乃至中国的设计规范和图纸规范都是它需要面对的障碍。”事实上，BIM是开发企业的所有者必须喜欢的一种变化，而部门经理则又爱又怕。BIM以可视化的方式呈现所有技术细节，并以预算技术无法比拟的准确列表实时报告所有建筑材料。它打破了专业壁垒，使工程信息高度透明，使部门经理喜爱的“灰色地带”充分阳光化。技术差异很容易克服，心理是最大的障碍。
13.只有高科技、高难度的建筑才适合BIM应用
有人感叹:“BIM专属高科技、高难度的建筑设计，普通建筑无法使用。”事实上，BIM简单、高效、直观、透明，适用于所有建筑。BIM可以让复杂的建筑变得简单，也可以让简单的建筑变得简单。特别适合标准化产品的建立。BIM可视化展示了建筑形成过程中隐藏的问题，不仅可以帮助决策者直观地阅读建筑信息并做出决策，还可以帮助专业人员及时发现和解决问题。
14.BIM是单一的技术，而不是业务流程
有人说，要实现有竞争力的BIM愿景，只需确保每个人和每个组织都能快速访问设计、施工和运营生命周期每个阶段促进有效协作所需的详细信息。BIM是一个业务流程，而不是单一的技术。企业实施BIM最大的误区是对其本质的认知。BIM不仅仅是关于3D数据，还意味着创建整个信息资源，包括2D数据源文档、电子表格和其他内容。
如果定义了适当的工作流和流程，BIM可以帮助组织提高建筑设计的质量，降低成本，并实现有助于促进真正创新的协作工作流。只有供应链中的每个组织都采用一个公共标准最低的单一数据模型，BIM才能完美实现。
15.两个极端，BIM只是建模，BIM无所不能
长期以来，国内BIM应用中流传着两种声音，一种是BIM是建模，一种是BIM是万能的，但都不可取。把BIM等同于建模，是对BIM的狭隘理解，但认为BIM万能显然过于激进。“与之前的‘画板’革命不同，BIM带来的革命不仅发生在设计行业，而且贯穿整个项目的整个生命周期。”
宾利大中华区总裁刘德盛表示，BIM是一个三维协同设计，包括设计、施工、运营、管理和维护。对于业主和设计师来说，将大大降低成本，提高整个项目运营的效率和质量。BIM的强大是毋庸置疑的，但是说万能是不现实的。毕竟BIM无论如何都是工具，不能代替设计师、项目经理，更不能代替预算员、施工员。
16.BIM是面向设计的方案。必须选择使用相同3D工具的建筑公司来合作创建单个项目信息源
这是一个在国内整个BIM行业流传的虚假说法，无论是使用3D工具的假设，还是单一数据源的方法。业内专家认为，单一的数据模型不仅昂贵、难以实现，而且不适用。尝试过这种模式的组织很快就会发现，单一的模式容易陷入多个不可控的数据孤岛，因为涉及的很多职业都需要信息联盟。
专家还指出，真正的BIM是指由信息移动性驱动的信息共享(贯穿整个工程领域和基础设施生命周期)。它使承包商和业主运营商能够访问关键设计数据，这些数据可用于提高施工和运营流程的效率。此外，BIM绝不仅限于三维数据，二维数据仍然非常重要，因为文档、电子表格等数据库中的信息是整个BIM方法的一部分。
